Chantier de ravalement de façade à Vouvray – Indre et Loire
Publiée le 20.09.2019Les raisons qui conduisent à effectuer un ravalement de façade sont fréquemment liées à une dégradation de l’enduit de surface et à l’apparition de fissures. Un enduit de façade qui se dégrade naturellement avec le temps, n’assurera plus une parfaite étanchéité à terme. L’autre raison principale pour effectuer une rénovation de façade sur une maison individuelle, est d’ordre esthétique. Le ravalement va permettre une remise à neuf des murs extérieurs de l’habitation, en redonnant une nouvelle jeunesse à votre maison.
Au printemps 2019, Pro Tech Renov a effectué un ravalement de façade sur une maison individuelle à Vouvray en Indre et Loire. Ce ravalement classique avec réfection de l’enduit de façade et finition avec une peinture décorative, était rendu nécessaire par une dégradation de l’enduit au niveau des pignons.
Un diagnostic indispensable avant la réfection d’un enduit de façade
Réaliser un diagnostic avant tous travaux de rénovation de façade, nous permet de connaitre l’état et le type de support sur lequel est prévu le ravalement. Ce contrôle de l’état de l’enduit extérieur peut généralement s’effectuer à hauteur d’homme, car c’est souvent au niveau du sol, en partie basse de la façade ou du pignon que les revêtements sont dégradés. A cet endroit l’enduit est très exposé aux pluies battantes (car moins protégé par un débord de toit) et il est plus sensible aux remontées d’humidité du sol par capillarité.
Nous vérifions si l’enduit est friable, nous repérons les épaufrures, les fissures (de 0,2 à 2 mm), et les microfissures (moins de 0,2 mm de large), ainsi que les éclats qui ont pu être provoqués par des chocs sur l’enduit. Ce contrôle est à la fois visuel et sonore. En effet, un enduit qui sonne creux quand on le tapote, indique une zone où le revêtement n’est plus accroché au support. Quand c’est le cas, comme sur ce chantier effectué à Vouvray, nous repérons précisément les zones et vérifions si le support n’est pas également détérioré ? Le décollement ou le cloquage d’un revêtement peuvent éventuellement apparaitre en surface sous la forme d’un gonflement en surface.
En fonction du résultat nous pouvons proposer la solution la plus adaptée, pouvant aller de la conservation de l’enduit d’origine au piquage de l’enduit de façade sur une zone limitée, voir sur la totalité de la surface, si l'enduit apparaît trop dégradé ou insuffisamment solide. Avant ce piquage d’enduit, le mur est nettoyé à la main et par lavage haute pression pour éliminer toutes traces de mousses, de lichens et de salissures. L’enduit sera ensuite ragréé avant d’être traité à l’aide d’un traitement anti fongique, anticryptogamique et hydrofuge.
Le chantier de ravalement de façade réalisé à Vouvray
Ce chantier réalisé à Vouvray concernait le ravalement d’une maison individuelle. Lors du diagnostic nous avons constaté sur un des pignons un revêtement soufflé qui sonnait creux dans la partie basse de l’enduit. Ce ravalement s’est déroulé sur cinq jours pour une équipe de deux peintres ravaleurs de la société Pro Tech Renov. Le travail de ravalement a nécessité la pose d’un échafaudage.
Le travail a consisté à :
- Poncer l’enduit soufflé pour l’enlever sur les zones dégradées
- Refaire l’enduit défectueux
- Réaliser la finition avec deux couches de peinture
Les produits de ravalement de façade THEODORE BATIMENT
Pro Tech Renov a choisi de travailler avec la société THEODORE PEINTURE, fabricant français de peintures et de produits de traitement pour la maison. Pour ce chantier, la réfection de l’enduit a été effectuée en utilisant le revêtement VITOROC.
Ce revêtement épais, est imperméable et microporeux. Il permet de retrouver un bon état de surface. La bonne tenue d’un enduit va dépendre de la qualité et de la préparation du support. Le support doit être dur, stable, accrocheur, suffisamment poreux et bien évidement parfaitement propre. Le VITOROC par sa structure, corrige les imperfections du support. C’est un produit qui résiste aux agressions liées aux pollutions en milieu urbain et permet ainsi aux murs de rester propres plus longtemps.
Pour la finition nous avons appliqué deux couches de LITHOXANE. Cette peinture de finition est un revêtement de protection et de décoration des façades, à base de résine acrylique THEOLITE renforcée en polysiloxane. C’est une peinture insaponifiable, ce qui signifie qu’on peut l'appliquer sur des maçonneries neuves (fonds alcalins) sans risque de réaction entre elle et le support. Une peinture insaponifiable garantie une parfaite adhérence au support.
Le LITHOXANE est de plus un revêtement microporeux qui respecte l’hygrométrie du support, car très perméable à la vapeur d'eau. Il est imperméable pour protéger efficacement contre l’eau de pluie. L’effet « déperlant » du LITHOXANE permet de repousser l’eau et les salissures, permettant ainsi aux murs extérieurs de rester propre plus longtemps même en milieu urbain.
Faite confiance aux peintres ravaleurs de Pro Tech Renov pour votre projet de ravalement de façade.
Pro Tech Renov spécialiste de la rénovation éco énergétique depuis plus de 15 ans, vous conseille et vous accompagne sur vos projets de ravalement de façade et de rénovation de toiture dans les départements d’Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher, d’Indre et dans la Vienne.
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